しくみ作り独自のノウハウを提供しお客様のフランチャイズのお手伝いをさせていただきます

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説明会後の個別相談4日目

今日もほぼ1日事務所です。
午前中11:30~は、4/21東京説明会にご参加された静岡県焼津市の女性の個別相談でした。
午後は、13:00~先ほどまで、4/13大阪の説明会にご参加された女子大の准教授で看護師の女性と個別面談でした。
すでに法人設立に動かれています。
来月広島市内の内覧会もありますので、ご案内しておきました。
15:00~元の予定は、中区新栄の不動産屋さんで運営オーナーと担当者と三者面談の予定だったのですが、LINE通話での打ち合わせに変更になりました。
その後16:30~4/20東京の説明会にご参加された会社員の個別相談で内容は土地(空地)活用です。
空いている時間は、説明会中にため込んでいた仕事をコツコツ片づけています。

【こだまのいえ 吉島 内覧会のお知らせ】
日時:令和元年5月16日(木)~5月18日(土)
   各日午後1時~午後4時
場所:こだまのいえ 吉島
   〒730-0823 広島市中区吉島西1-13-4
   https://goo.gl/maps/pz25Fc8p1yMdJSYr5
運営法人:株式会社ストーリー 代表取締役 井上俊彦

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名古屋市千種区池園町 7~10部屋

名古屋市千種区池園町のグループホーム候補物件を一級建築士、施工会社、大家さんと一緒に見学してきました。
少なく見積もっても7部屋、最大10部屋可能です。
しかも、千種区池園!高級住宅街です。
地下鉄東山線 本山駅 徒歩7分
 
現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、
愛知県
・名古屋市内全域
 中でも、中村区・千種区・名東区・昭和区・瑞穂区・天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市
・三河地区(東三河・西三河)
 
【物件募集条件、内容】例:名古屋市
 
障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
 
第2期募集スタートしました。
もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
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第2期福祉オーナービジネス事業説明会スタート

新しい事業を始めて、もう一つ収入の柱を作りませんか?

【競合不在】国からお金がもらえるビジネスを知っていますか?
【経営者必見】誰でも短期間で収益化できる社会貢献事業

明日から後半戦です。

【説明会日程】
済4/9 東京
済4/12 福岡
済4/13 大阪
済4/14 名古屋
済4/16 東京
4/19 豊橋
4/20 東京
4/21 東京
4/23 大阪
4/24 東京

各日13時~17時で、
13:00~15:00 セミナー
15:00~15:10 休憩
15:10~15:40 セールス
15:40~17:00 個別相談会

■説明会会場詳細
・4/19(金)豊橋(入室可能時間11時~18時)
 会場:「豊鉄ターミナルホテル9F 多目的展望ホール オーロラ 」
 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通一丁目46番地1
 TEL:0532-56-1100
https://www.toyotetsu.net/access/
東口から徒歩1分

・4/20(土)東京(入室可能時間11時~18時)
 会場:「ビジョンセンター八重洲南口 7F701号室」
 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-12ヒューリック京橋ビル7F
 TEL:03-6262-7562
https://www.visioncenter.jp/tokyo/access/
 JR東京駅八重洲南口徒歩4分、
 東京メトロ銀座線京橋駅徒歩1分

・4/21(日)東京(入室可能時間11時~18時)
 会場:「ビジョンセンター日本橋 本館502」
 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-6-3
 TEL:03-6262-3553
https://www.visioncenter.jp/tokyo/nihonbashi/access/
 東京メトロ 銀座線・半蔵門線?「三越前駅(A1・日本橋口)」 徒歩1分
 東京メトロ 銀座線・東西線?「日本橋駅(B12出口)」 徒歩5分
 JR東京駅 八重洲日本橋口 徒歩9分

・4/23(火)大阪(入室可能時間11時~18時)
 会場:「ハートンホテル北梅田 もえぎ③④」
 〒531-0072 大阪市北区豊崎3-12-10
 TEL:06-6377-0810
https://www.hearton.co.jp/access/kita-umeda
 阪急梅田駅茶屋町口より徒歩約4分
 地下鉄御堂筋線中津駅より徒歩約2分
 JR大阪駅御堂筋口より徒歩約10分

・4/24(水)東京(入室可能時間11時~18時)
 会場:「ビジョンセンター八重洲南口 7F701号室」
 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-12ヒューリック京橋ビル7F
 TEL:03-6262-7562
https://www.visioncenter.jp/tokyo/access/
 JR東京駅八重洲南口徒歩4分、
 東京メトロ銀座線京橋駅徒歩1分

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名古屋市守山区吉根、5LDK、7部屋

名古屋市守山区吉根で物件見学してます。
5LDK]の豪邸です。
以前別の物件で問い合わせしていた不動産屋さんからの紹介です。
昨日、車を事務所近くに置いてきたため、ビッグスクーターで来てます。
178㎡と広く、改修次第では、7部屋も可能かと思います。
 
現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、
愛知県
・名古屋市内全域
 中でも、中村区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区
 天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市
 
【物件募集条件、内容】例:名古屋市
 
障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
 
第2期募集スタートしました。
もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
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名古屋市北区西味鋺で3,4件目

名古屋市北区西味鋺で物件見学してます。
同じ町内で3,4件目の物件です。
候補物件出るところには出るんですね。

こだまのいえ 西味鋺3(仮称)6人(2019/8開所予定)
〒462-0016 名古屋市北区西味鋺3丁目701
https://goo.gl/maps/iznxq3QSYmD2

こだまのいえ 西味鋺4(仮称)5人(開所時期未定)
〒462-0016 名古屋市北区西味鋺3丁目618
https://goo.gl/maps/dbmaWXETnfD2

以下は、西味鋺ですでに開所している障がい者共同生活援助(グループホーム)です。

こだまのいえ 西味鋺 5人(H28/5開所)
〒462-0016 名古屋市北区西味鋺2丁目822
https://goo.gl/maps/CHb8nY7rm6S2

こだまのいえ くすのき 5人(H29/9開所)
〒462-0016 名古屋市北区西味鋺1丁目817-3
https://goo.gl/maps/kk84vp31Byq

運営会社:株式会社いせむつ

現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、

愛知県
・名古屋市内全域
 中でも、中村区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区
 天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市

【物件募集条件、内容】例:名古屋市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

第2期募集スタートしました。
もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
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春日井市柏井町

春日井市柏井町(目の前が線路)で、物件見学しています。
持ち主がお若くしてご病気でお亡くなりになり、約1年ほど空き家の物件です。
内装は一部現状渡し(喫煙化だったよう)で、クロスの張替えや本格的なクリーニングは必要です。
5部屋確保するには、LDKをDK+1部屋に工事をしないといけないので、大家さんに相談していただくようお願いしました。
売買物件ですが、賃貸と両方進めている物件です。
JR中央本線 勝川駅 徒歩15分 1.2km

【物件募集条件、内容】例:春日井市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~10万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

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4348

春日井市中央台

春日井市中央台で、運営会社オーナー、賃貸仲介担当者と物件見学していました。
内装は撮ったのですが、外観撮り忘れました。
5部屋は確保できるが、共有スペースが若干圧迫感が出るかな?世話人室をどこに取ろう?という2点が問題です。
売買物件ですが、先週から賃貸と両方進めている物件です。

こだまのいえ 高蔵寺 から3.7km 車で8分
こだまのいえ 藤山台 から1.8km 車で3分
こだまのいえ 岩成台 から1.4km 車で4分

こだまのいえ 高蔵寺(H31/4開所予定)
〒487-0013 春日井市高蔵寺町2丁目86
https://goo.gl/maps/wf7Ct5HvTu42
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩11分

こだまのいえ 藤山台(H30年12月開所)
〒487-0035 春日井市藤山台10丁目1-17
https://goo.gl/maps/bWqjqSQUgeB2

こだまのいえ 岩成台(H31年2月開所)
〒487-0033 春日井市岩成台7丁目2-6
https://goo.gl/maps/U21KSkLXXJv

運営会社:株式会社Ex-net

【物件募集条件、内容】例:春日井市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~10万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

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4343

全国で56拠点!

平成31年4月開所予定をいれて、SBOグループは56施設になります。
愛媛県には、SBO(ソーシャルビジネスオーナー)障がい者共同生活援助(グループホーム)初の設置・開所です。

※写真は、こだまのいえくすのきです。

こだまのいえ 郷桜井(H31/4開所予定)
〒799-1523愛媛県今治市郷桜井3丁目504-15
https://goo.gl/maps/enToGU9Ry6H2
運営会社:合同会社シャイニングサポート

あしなが住宅(H31/4開所予定)
〒452-0961 愛知県清須市春日落合616
https://goo.gl/maps/AtYNefp1wnT2
運営会社:株式会社あしなが

ふくろうテラス 金山の家 4人(H31/4開所予定)
〒454-0014 名古屋市中川区柳川町8-5
https://goo.gl/maps/aEXq5XiCQxL2
運営会社:株式会社名学館ホールディングス

グループホームたんぽぽ(H31/4開所予定)
〒463-0068 名古屋市守山区瀬古3丁目142
https://goo.gl/maps/ypDFUTcr2T62
運営法人:一般社団法人たんぽぽ

こだまのいえ 高蔵寺(H31/4開所予定)
〒487-0013 愛知県春日井市高蔵寺町2丁目86
運営会社:Ex-net
https://goo.gl/maps/CH822S5uy4n

【物件募集条件、内容】例:名古屋市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

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http://mmark.link/lp/25962/1003855/

 

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グループホームたんぽぽ 内覧会

28日(木)13:00~16:00
29日(金)13:00~16:00
30日(土)13:00~16:00

グループホームたんぽぽ(H31/4開所予定)
〒463-0068 名古屋市守山区瀬古3丁目142
https://goo.gl/maps/ypDFUTcr2T62
運営法人:一般社団法人たんぽぽ

【物件募集条件、内容】例:名古屋市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/

#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#サービス管理責任者
#一戸建て
#不動産投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん
#一般社団法人障がい者自立支援サポート

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JR中央本線 神領駅 徒歩11分

春日井市下市場町で障がい者グループホーム候補物件の現地確認、打ち合わせを運営会社オーナー、スタッフ、不動産賃貸仲介担当者、設計建築・消防担当としていました。

4件並んでいる貸家で、A棟は昨年9月に「こだまのいえ 下市場町A」として開所しています。
今回はD棟です。
5月または、6月開所予定です。
JR中央本線 神領駅 徒歩11分

こだまのいえ 下市場町A(H30/9開所)
〒486-085 愛知県春日井市下市場町6-1-6
https://goo.gl/maps/tUP3uvfJfqB2
運営会社:株式会社サークル
※写真2枚目
株式会社サークル

就労継続支援A型事業所 内職クラブ
〒486-0817 愛知県春日井市東野町10-1-22
電話:0568-37-2640
http://www.mezase-mantennohoshi.com/naishoku-club/
も運営されています。

【物件募集条件、内容】例:春日井市

障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~10万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。

第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/

#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#サービス管理責任者
#一戸建て
#4LDK以上
#市街化調整区域NG
#シェアハウス
#会社寮
#学生寮
#学生マンション
#ワンルームマンション
#店舗付き住宅
#1棟借り
#不動産投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん
#こだまのいえ
#こだまのいえ下市場町A
#株式会社サークル
#内職クラブ
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