しくみ作り独自のノウハウを提供しお客様のフランチャイズのお手伝いをさせていただきます
コメダ珈琲店 南陽町店の住居部分
名古屋市港区八百島の店舗付き住宅を運営会社オーナーと賃貸借契約してきました。
予定より少し遅れて（名古屋市の新しい基準の変更もあり）、平成31年7月開所に向け勧めていきます。
運営会社の株式会社オンディーヌは、平成30年5月、12月に海部郡大治町に開所され、今回の物件は3件目です。
フクシア 南陽 ７人（令和元年7月開所予定）
〒455-0885 名古屋市港区八百島2丁目1803
https://goo.gl/maps/373REXyKEm1LEzpA8
オリヴィエ 大治 ５人（H30/5開所）
〒490-1144 愛知県海部郡大治町西條大辻96-5
https://goo.gl/maps/21zRpLiuE1k
オリヴィエ 大治Ⅱ ４人（H30/12開所）
〒490-1133 愛知県海部郡大治町大字八ツ屋堤添75ｰ5
https://goo.gl/maps/iFNJhNNGpS12
運営会社：
現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、
愛知県
・名古屋市内全域
中でも、中村区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区
天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市
・東海市
【物件募集条件、内容】例：名古屋市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～12万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
コメダ珈琲店 南陽町店
052-302-8314
愛知県名古屋市港区八百島2-1803
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230113/23026409/
名古屋市千種区池園町 7～10部屋
第２期福祉オーナービジネス事業説明会スタート
新しい事業を始めて、もう一つ収入の柱を作りませんか？
【競合不在】国からお金がもらえるビジネスを知っていますか？
【経営者必見】誰でも短期間で収益化できる社会貢献事業
明日から後半戦です。
【説明会日程】
済4/9 東京
済4/12 福岡
済4/13 大阪
済4/14 名古屋
済4/16 東京
4/19 豊橋
4/20 東京
4/21 東京
4/23 大阪
4/24 東京
各日13時～17時で、
13:00～15:00 セミナー
15:00～15:10 休憩
15:10～15:40 セールス
15:40～17:00 個別相談会
■説明会会場詳細
・4/19(金)豊橋(入室可能時間11時～18時)
会場：「豊鉄ターミナルホテル9F 多目的展望ホール オーロラ 」
〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通一丁目46番地1
TEL:0532-56-1100
https://www.toyotetsu.net/access/
東口から徒歩1分
・4/20(土)東京(入室可能時間11時～18時)
会場：「ビジョンセンター八重洲南口 7F701号室」
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-12ヒューリック京橋ビル7F
TEL:03-6262-7562
https://www.visioncenter.jp/tokyo/access/
JR東京駅八重洲南口徒歩４分、
東京メトロ銀座線京橋駅徒歩１分
・4/21(日)東京(入室可能時間11時～18時)
会場：「ビジョンセンター日本橋 本館502」
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-6-3
TEL:03-6262-3553
https://www.visioncenter.jp/tokyo/nihonbashi/access/
東京メトロ 銀座線・半蔵門線?「三越前駅（A1・日本橋口）」 徒歩1分
東京メトロ 銀座線・東西線?「日本橋駅（B12出口）」 徒歩5分
JR東京駅 八重洲日本橋口 徒歩9分
・4/23(火)大阪(入室可能時間11時～18時)
会場：「ハートンホテル北梅田 もえぎ③④」
〒531-0072 大阪市北区豊崎3-12-10
TEL:06-6377-0810
https://www.hearton.co.jp/access/kita-umeda
阪急梅田駅茶屋町口より徒歩約4分
地下鉄御堂筋線中津駅より徒歩約2分
JR大阪駅御堂筋口より徒歩約10分
・4/24(水)東京(入室可能時間11時～18時)
会場：「ビジョンセンター八重洲南口 7F701号室」
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-12ヒューリック京橋ビル7F
TEL:03-6262-7562
https://www.visioncenter.jp/tokyo/access/
JR東京駅八重洲南口徒歩４分、
東京メトロ銀座線京橋駅徒歩１分
春日井市柏井町
春日井市柏井町（目の前が線路）で、物件見学しています。
持ち主がお若くしてご病気でお亡くなりになり、約１年ほど空き家の物件です。
内装は一部現状渡し（喫煙化だったよう）で、クロスの張替えや本格的なクリーニングは必要です。
５部屋確保するには、LDKをDK＋１部屋に工事をしないといけないので、大家さんに相談していただくようお願いしました。
売買物件ですが、賃貸と両方進めている物件です。
ＪＲ中央本線 勝川駅 徒歩15分 1.2km
【物件募集条件、内容】例：春日井市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～10万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
春日井市中央台
春日井市中央台で、運営会社オーナー、賃貸仲介担当者と物件見学していました。
内装は撮ったのですが、外観撮り忘れました。
５部屋は確保できるが、共有スペースが若干圧迫感が出るかな？世話人室をどこに取ろう？という２点が問題です。
売買物件ですが、先週から賃貸と両方進めている物件です。
こだまのいえ 高蔵寺 から3.7km 車で8分
こだまのいえ 藤山台 から1.8km 車で3分
こだまのいえ 岩成台 から1.4km 車で4分
こだまのいえ 高蔵寺（H31/4開所予定）
〒487-0013 春日井市高蔵寺町2丁目86
https://goo.gl/maps/wf7Ct5HvTu42
ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩11分
こだまのいえ 藤山台（H30年12月開所）
〒487-0035 春日井市藤山台10丁目1-17
https://goo.gl/maps/bWqjqSQUgeB2
こだまのいえ 岩成台（H31年2月開所）
〒487-0033 春日井市岩成台7丁目2-6
https://goo.gl/maps/U21KSkLXXJv
運営会社：株式会社Ex-net
【物件募集条件、内容】例：春日井市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～10万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
全国で56拠点！
平成31年4月開所予定をいれて、SBOグループは56施設になります。
愛媛県には、SBO（ソーシャルビジネスオーナー）障がい者共同生活援助（グループホーム）初の設置・開所です。
※写真は、こだまのいえくすのきです。
こだまのいえ 郷桜井（H31/4開所予定）
〒799-1523愛媛県今治市郷桜井3丁目504-15
https://goo.gl/maps/enToGU9Ry6H2
運営会社：合同会社シャイニングサポート
あしなが住宅（H31/4開所予定）
〒452-0961 愛知県清須市春日落合616
https://goo.gl/maps/AtYNefp1wnT2
運営会社：株式会社あしなが
ふくろうテラス 金山の家 4人（H31/4開所予定）
〒454-0014 名古屋市中川区柳川町8-5
https://goo.gl/maps/aEXq5XiCQxL2
運営会社：株式会社名学館ホールディングス
グループホームたんぽぽ（H31/4開所予定）
〒463-0068 名古屋市守山区瀬古3丁目142
https://goo.gl/maps/ypDFUTcr2T62
運営法人：一般社団法人たんぽぽ
こだまのいえ 高蔵寺（H31/4開所予定）
〒487-0013 愛知県春日井市高蔵寺町2丁目86
運営会社：Ex-net
https://goo.gl/maps/CH822S5uy4n
【物件募集条件、内容】例：名古屋市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～12万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
グループホームたんぽぽ 内覧会
28日（木）13:00～16:00
29日（金）13:00～16:00
30日（土）13:00～16:00
グループホームたんぽぽ（H31/4開所予定）
〒463-0068 名古屋市守山区瀬古3丁目142
https://goo.gl/maps/ypDFUTcr2T62
運営法人：一般社団法人たんぽぽ
【物件募集条件、内容】例：名古屋市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～12万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#サービス管理責任者
#一戸建て
#不動産投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん
#一般社団法人障がい者自立支援サポート
ふくろうテラス™ 金山の家内覧会
29日（金）12:00～16:00
30日（土）12:00～16:00
ご都合がつかない方は、個別の内覧会も行います、とのことです。
ふくろうテラス™ 金山の家 4人（H31/4開所予定）
〒454-0014 名古屋市中川区柳川町8-5
https://goo.gl/maps/aEXq5XiCQxL2
運営会社：株式会社名学館ホールディングス
【物件募集条件、内容】例：名古屋市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～12万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#サービス管理責任者
#一戸建て
#不動産投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん
#一般社団法人障がい者自立支援サポート
ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩11分
春日井市下市場町で障がい者グループホーム候補物件の現地確認、打ち合わせを運営会社オーナー、スタッフ、不動産賃貸仲介担当者、設計建築・消防担当としていました。
４件並んでいる貸家で、Ａ棟は昨年９月に「こだまのいえ 下市場町Ａ」として開所しています。
今回はＤ棟です。
５月または、６月開所予定です。
ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩11分
こだまのいえ 下市場町Ａ（H30/9開所）
〒486-085 愛知県春日井市下市場町6-1-6
https://goo.gl/maps/tUP3uvfJfqB2
運営会社：株式会社サークル
※写真2枚目
株式会社サークル
就労継続支援A型事業所 内職クラブ
〒486-0817 愛知県春日井市東野町10-1-22
電話：0568-37-2640
http://www.mezase-mantennohoshi.com/naishoku-club/
も運営されています。
【物件募集条件、内容】例：春日井市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～10万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
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#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#サービス管理責任者
#一戸建て
#4LDK以上
#市街化調整区域NG
#シェアハウス
#会社寮
#学生寮
#学生マンション
#ワンルームマンション
#店舗付き住宅
#１棟借り
#不動産投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん
#こだまのいえ
#こだまのいえ下市場町Ａ
#株式会社サークル
#内職クラブ
#一般社団法人障がい者自立支援サポート
ふくろうテラス™ 金山の家 内覧会
昨日の午後、名古屋市中川区柳川町で4月1日開所予定の「ふくろうテラス™ 金山の家」内覧会にお邪魔してきました。
運営会社は、個人的なお付き合いが20年を超える（ぼくが26歳で、便利屋フランチャイズ本部に入社した時から）学習塾フランチャイズチェーンの名学館ホールディングスです。
株式会社名学館ホールディングス
代表取締役社長 佐藤 剛司
http://www.meigakukan.co.jp/
3年前にフランチャイズショーで偶然再開し、昨年12月から準備をスタートし、内覧会に至りました。
4月以降の、2、3拠点目の候補物件も決まっており、計画的な出店を今後も進めていきます。
内覧会は、
24日（日）12:00～16:00
29日（金）12:00～16:00
30日（土）12:00～16:00
ご都合がつかない方は、個別の内覧会も行います、とのことです。
ふくろうテラス 金山の家 4人（H31/4開所予定）
〒454-0014 名古屋市中川区柳川町8-5
https://goo.gl/maps/aEXq5XiCQxL2
運営会社：株式会社名学館ホールディングス
現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、
愛知県
・名古屋市内全域
中でも、中村区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区
天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市
【物件募集条件、内容】例：名古屋市
障がい者共同生活援助（グループホーム）向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買：手頃な売買物件（～1200万円）
・賃貸：家賃 ～12万円前後
・築年数は不問
・間取り４LDK以上（120㎡前後）、個室を5部屋確保したい※
・各部屋（5部屋）にカギをつける
・各部屋（5部屋）に窓がある
・各部屋（5部屋）の大きさは4.5畳より大きい（5畳以上）
・敷地内に駐車場がある（１台）
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に１部屋確保できれば（LDKが15畳以上あれば）OK
２階建のマンション・アパートの１棟借り、フロア借り（ともに6部屋以上）、
例：1R×6部屋など（続いてない、歯抜けも可能です）
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
第2期募集スタートしました。
もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
http://mmark.link/lp/25962/1003855/
#名学館ホールディングス
#名学館
#ふくろうテラス™
#障がい者
#共同生活援助
#障がい者グループホーム
#物件募集条件
#一戸建て
#4LDK以上
#市街化調整区域NG
#シェアハウス
#会社寮
#学生寮
#学生マンション
#ワンルームマンション
#店舗付き住宅
#１棟借り
#フロア借り
#世話人
#生活支援員
#サービス管理責任者
#一般社団法人障がい者自立支援サポート
#投資家
#サラリーマン大家
#内装大家さん