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しくみ作りコラム

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2019.03.19

有名コーヒーチェーンの住宅部分を障がい者グループホームへの転用

名古屋市港区八百島の店舗付き住宅を不動産賃貸仲介担当者、運営会社オーナーと物件見学、現地調査してきました。
平成31年5月開所に向け準備を進めることになりました。
平成30年5月、12月に海部郡大治町に開所、3件目の候補物件です。
 
こだまのいえ大治 5人(H30/5開所)
〒490-1144 愛知県海部郡大治町西條大辻96-5
 
こだまのいえ大治Ⅱ 4人(H30/12開所)
〒490-1133 愛知県海部郡大治町大字八ツ屋堤添75ー5
 
運営会社:株式会社オンディーヌ
 
現在、障がい者グループホーム候補物件を強く要望するエリアは、
 
愛知県
・名古屋市内全域
 中でも、中村区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区
 天白区・南区・緑区・港区
・春日井市
・小牧市
・清須市
・豊明市
 
【物件募集条件、内容】例:名古屋市
 
障がい者共同生活援助(グループホーム)向きの物件を探しています。
・一戸建て
・売買:手頃な売買物件(~1200万円)
・賃貸:家賃 ~12万円前後
・築年数は不問
・間取り4LDK以上(120㎡前後)、個室を5部屋確保したい※
・各部屋(5部屋)にカギをつける
・各部屋(5部屋)に窓がある
・各部屋(5部屋)の大きさは4.5畳より大きい(5畳以上)
・敷地内に駐車場がある(1台)
・市街化調整区域は除く
※間取りが4LDKの場合、LDK部分に1部屋確保できれば(LDKが15畳以上あれば)OK
2階建のマンション・アパートの1棟借り、フロア借り(ともに6部屋以上)、
例:1R×6部屋など(続いてない、歯抜けも可能です)
店舗付き住宅、シェアハウス、会社寮・学生寮、学生マンションのグループホームへの転用も可能です。
投資家・内装大家さん※大募集しています。
 
第2期募集スタートしました。
もしよろしければ、いいね、シェアよろしくお願いします。
 
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