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豊川市・蒲郡市で障がい者グループホームを運営されている方と、蒲郡市内の物件を見学しています。

思ったより新しく、新古築という感じでしょうか？
間取りを少し変える必要があり、可能であれば進めることできそうです。

蒲郡市　1,300万円　6部屋＋世話人室

物件価格　1,300万円
改修工事　300万円
諸費用別途仮に　50万円
（計　1,650万円）
36,000円※×6部屋＝216,000円/月
216,000円×12÷（1,300万円＋300万円＋50万円）
＝表面利回り　15.7％

※蒲郡市の住宅扶助家賃上限額　3級地-1　36,000円

一般社団法人障がい者自立支援サポート
https://sbo.or.jp/lp/business/

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