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しくみ作りコラム

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【グループホーム投資物件実績 名古屋市港区】

名古屋市港区多加良浦町 1,380万円 6部屋

5部屋+世話人室
物件価格 1,380万円
改修工事 400万円
諸費用別途仮に 50万円
(計 1,830万円)

37,000円※×5部屋=185,000円/月
185,000円×12÷(1,380万円+400万円+50万円)
=表面利回り 12.13%

賃料 185,000円
敷金礼金 1ヶ月分
フリーレント 開所から3ヶ月間、
       4ヶ月目以降満室家賃

※名古屋市の住宅扶助家賃上限額 37,000円

一般社団法人障がい者自立支援サポート
https://sbo.or.jp/lp/business/

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